華燈初上，人流如織。

南浦路，這條全長1086米的老街，在歷經(jīng)兩年的改造提升后，于2024年10月全新開街。憑借“白天行車、晚上共享”的創(chuàng)新管理模式，南浦路（中段）正以嶄新姿態(tài)，書寫著一條傳統(tǒng)商業(yè)老街“王者歸來”的傳奇。

這里是鄂州金銀珠寶門店最為集中的街區(qū)，是新式茶飲品牌扎堆入駐的潮流陣地，更是多元消費(fèi)場景交融共生的城市試驗(yàn)場。

如今的南浦路（中段），既是熙熙攘攘的特色美食街，也是逆勢升溫的創(chuàng)業(yè)致富路，更是被重新定義的網(wǎng)紅商業(yè)街，藏著鄂州最動人的人間煙火與城市新生。

80歲高齡原居民，見證南浦路商業(yè)沉浮

嚴(yán)培正是土生土長的鄂州原住民，1947年出生于新民街小區(qū)片區(qū)，1994年遷居大通小區(qū)，2000年正式退休，在南浦路一帶生活近80年。

八秩春秋流轉(zhuǎn)，嚴(yán)培正見證了南浦路的滄桑變遷，見證了南浦路的市井繁華，見證了南浦路的煙火傳承，更見證了南浦路的時(shí)代新生。

在他的記憶里，20世紀(jì)70年代的南浦路，兩側(cè)盡是低矮民房；80年代，沿街樓宇逐漸建起；90年代后，街區(qū)商業(yè)步入繁榮期；2005年前后，金信廣場、南浦國際廣場相繼建成投用，南浦路迎來“一鋪難求”的鼎盛階段，各類商業(yè)業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全。

2020年前后，受電商沖擊與疫情影響，南浦路商圈發(fā)展承壓。盡管仍是鄂州核心商圈之一，但面對吾悅廣場、新亞太廣場等新興商圈的分流，街區(qū)實(shí)體店遭遇經(jīng)營困境，出現(xiàn)店鋪轉(zhuǎn)讓、業(yè)態(tài)豐富度下降等問題。

加之城市發(fā)展重心東拓、南移，大量主力消費(fèi)人群流向城南、城東片區(qū)，南浦路商圈一度面臨生存危機(jī)。

危中尋機(jī)，方能破局。2022年起，鄂州市、鄂城區(qū)、古樓街道三級聯(lián)動，對南浦路實(shí)施為期兩年的綜合改造提升。

2024年10月1日，南浦路夜市正式開街，活動現(xiàn)場人山人海，人氣持續(xù)高漲。更令人欣喜的是，各類業(yè)態(tài)正逐步回流，街區(qū)活力不斷復(fù)蘇。

“南浦路消費(fèi)場景豐富，顧客選擇空間大，這是我們選址的主要原因?！钡咎镌旗F湘菜現(xiàn)炒聯(lián)合創(chuàng)始人董攀介紹，企業(yè)規(guī)劃在湖北布局百家門店，2025年9月將鄂州首店落戶南浦路，投資100余萬元，打造70余平方米的特色門店，高峰時(shí)日營業(yè)額達(dá)1.5萬元。

2025年5月1日，霸王茶姬南浦路加盟店正式開業(yè)，推出30余個(gè)飲品品類，主要面向大學(xué)生及年輕消費(fèi)群體。門店店長鄧紫妮表示，店內(nèi)設(shè)置5個(gè)雙人卡座，共10個(gè)就餐位，今年春節(jié)期間單日銷售額突破2萬元，周末銷量較工作日高出40%。

街區(qū)回暖的熱度，也體現(xiàn)在房屋租賃市場上。

嚴(yán)培正興奮地說，大通公司宿舍，此前有5戶房屋長期閑置，南浦路改造升級后，商戶入駐意愿持續(xù)攀升。目前，閑置房屋已全部出租，就連一樓車庫也成了商戶屯放物資的搶手之地。

老字號餐廳煥新，彰顯南浦路商業(yè)底氣

提及鄂州餐飲，繞不開南浦路；提及南浦路餐飲，繞不開雅惠茶餐廳。

對于鄂州人而言，雅惠不僅是一個(gè)餐飲品牌，更是刻在心底的鄉(xiāng)愁。1995年，雅惠茶餐廳從南浦路一家小店起步，歷經(jīng)30余年發(fā)展，已在鄂州、黃岡等地開設(shè)30余家直營及連鎖門店，成為集餐飲服務(wù)、鹵食加工、連鎖經(jīng)營于一體的本土餐飲龍頭。

其招牌鴨脖、鴨掌等鹵食，主打大眾消費(fèi)與本土風(fēng)味，融合多地菜系精華，是鄂州美食文化的一張亮麗名片。

“十多年前同學(xué)聚會，基本都選雅惠茶餐廳，菜品豐富、性價(jià)比高，晚上一到四樓常常座無虛席，排隊(duì)半小時(shí)是常事?！笔忻駝⑾壬貞浀?。如今，新式餐飲不斷涌現(xiàn)，雅惠的經(jīng)營雖不復(fù)往日鼎盛，但雅惠鹵食依舊是不少人走親訪友時(shí)必帶的伴手禮。

2025年10月1日，承載鄂州人三十年情感與記憶的雅惠茶餐廳，在完成改造升級后盛大開業(yè)，現(xiàn)場人氣爆棚，成為國慶期間古樓街道最具煙火氣的門店。

除雅惠茶餐廳外，南浦路還匯聚了德莊火鍋、秀秀夜市、東北烤肉、臺灣鹵肉飯、李瘋子烤牛蛙、大勺哥荷葉飯、重慶烤魚、三五八酒店等數(shù)百家特色餐飲，滿足不同人群的味蕾需求。

李瘋子烤牛蛙經(jīng)營者曹磊，2015年便在南浦國際開設(shè)燒烤店，十余年間持續(xù)加碼布局，先后引入麻辣燙、壽司等業(yè)態(tài)，主要吸引年輕消費(fèi)群體。

“經(jīng)濟(jì)下行期，市民消費(fèi)意愿有所減弱，但市、區(qū)兩級為南浦路引流付出諸多努力，各類文藝活動有效帶動人流回升，今年?duì)I業(yè)額能與往年持平，實(shí)屬不易?！辈芾谡f。

餐飲之外，南浦路的新茶飲賽道競爭同樣火熱。茶百道、霸王茶姬、蜜雪冰城、瑞幸咖啡、爺爺不泡茶、古茗、茶顏悅色、星巴克、一點(diǎn)點(diǎn)、滬上阿姨等十余家全國知名連鎖品牌齊聚于此，為消費(fèi)者帶來多元化飲品選擇。

經(jīng)營者張志華在南浦路布局兩家蜜雪冰城門店，其中南浦國際廣場店自2016年開業(yè)以來，依托街區(qū)改造后的人流紅利，節(jié)假日銷量大幅增長，單日銷量可達(dá)2000杯，最高銷售額近2萬元。

打造消費(fèi)新場景，重塑南浦路商業(yè)生態(tài)

食購?qiáng)室徽臼襟w驗(yàn)，讓南浦路的商業(yè)生態(tài)更趨完整。街區(qū)內(nèi)，都市麗人、奧康、意爾康、百斯盾、紅蜻蜓等全國知名服飾、鞋包品牌琳瑯滿目，充分滿足市民日常購物需求。

全國連鎖品牌衣美商城南浦路店，于2023年5月1日正式開業(yè)，經(jīng)營面積達(dá)6000平方米，涵蓋男裝、女裝、日用百貨等7大品類，憑借高性價(jià)比與便捷交通，不僅吸引華容、梁子湖片區(qū)居民，更輻射黃岡眾多消費(fèi)者。

“南浦路業(yè)態(tài)成熟、知名度高、煙火氣濃，消費(fèi)潛力持續(xù)釋放?！遍T店店長郭焱介紹，她統(tǒng)計(jì)了連續(xù)三年國慶節(jié)銷售情況，2023年國慶當(dāng)天營業(yè)額5萬元，2024年、2025年國慶當(dāng)天營業(yè)額均突破10萬元，增長態(tài)勢顯著。

古樓街道強(qiáng)村公司（南浦路片區(qū)）負(fù)責(zé)人劉偉介紹，南浦路已構(gòu)建起覆蓋衣食住行的全維度消費(fèi)場景，小酒館、舞廳、電競、美甲、影院、蛋糕房等業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全。

目前，南浦路（中段）有銀興國際、締壹國際兩家影城，以及1500平方米電玩中心、1000平方米熊貓電競場、溜冰場等休閑娛樂場所，全方位滿足市民消費(fèi)需求。

鄂城區(qū)人大代表、締壹國際影城經(jīng)營者張秋香，2018年與合伙人籌資2000余萬元打造這家親民社區(qū)影院。經(jīng)濟(jì)下行壓力下，影院經(jīng)營面臨挑戰(zhàn)，她也觀察到消費(fèi)市場的細(xì)微變化：以往一家三口觀影的模式逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楹⒆佑^影、家長等候，零食等輔助消費(fèi)也有所縮減。

“但有人氣就有商機(jī)，南浦路的流量復(fù)蘇，為影院帶來了新機(jī)遇?！睆埱锵惚硎?，今年春節(jié)期間，大年初一，影城客流量達(dá)3000余人，其余單日客流量也穩(wěn)定在2000人以上，她對街區(qū)及城市消費(fèi)發(fā)展始終充滿信心。

古樓街道辦事處主任洪偉表示，如今南浦路的人氣穩(wěn)步回升，已成為遠(yuǎn)近聞名的網(wǎng)紅商業(yè)街。下一步，古樓街道將持續(xù)優(yōu)化南浦路消費(fèi)場景，以更開放的姿態(tài)、更豐富的業(yè)態(tài)、更多元的場景，進(jìn)一步激發(fā)消費(fèi)新活力，為市民與游客帶來更優(yōu)質(zhì)的消費(fèi)體驗(yàn)，全力打造鄂州城市核心消費(fèi)新地標(biāo)。

策劃丨夏雙文 丁元中

文字丨王焱堯 阮  瓊

圖片丨金  康 曾達(dá)飛

設(shè)計(jì)丨劉  璐 姜夢瑤

通訊員丨張嘉穎 鄒涵婧 湯好